康老师

欠银行100万10年还多少

2015-01-04 分类:百科

按照现在银行的贷款基准利率计算,贷款100万,按揭10年月供如下:等额本息还款法:贷款总额1000000.00元还款月数120月每月还款10680.02元总支付利息281602.62元本息合计1281602.62元等额本金还款法:贷款总额1000000.00元还款月数120月首月还款12625.00元每月递减:35.76元总支付利息259645.83元本息合计1259645.83元现在银行的贷款基准年利率如下:六个月以内(含6个月)贷款4.60%六个月至一年(含1年)贷款4.60%一至三年(含3年)贷款5.00%三至五年(含5年)贷款5.00%五年以上贷款5.15%。

以现在的银行基准利率计算购房贷款100万10年还清月供如下:等额本息还款法:贷款总额1000000.00元还款月数120月每月还款10803.14元总支付利息296377.30元本息合计1296377.30元等额本金还款法:贷款总额1000000.00元还款月数120月首月还款12833.33元每月递减:37.50元总支付利息272250.00元本息合计1272250.00元。

欠银行100万10年还多少

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、100万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共249,453.54元,总还款1,249,453.54元,每个月月供10,412.11元。

2、100万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共266,928.75元,总还款1,266,928.75元,每个月月供10,557.74元。二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、100万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共231,916.67元,总还款1,231,916.67元,每月月供如下:

第1期:12,166.67元,第2期:12,134.72元,第3期:12,102.78元,第4期:12,070.83元,第5期:12,038.89元

.......

第115期:8,525.00元,第116期:8,493.06元,第117期:8,461.11元,第118期:8,429.17元,第119期:8,397.22元,第120期:8,365.28元。

2、100万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共247,041.67元,总还款1,247,041.67元,每月月供如下:

第1期:12,416.67元,第2期:12,382.64元,第3期:12,348.61元,第4期:12,314.58元,第5期:12,280.56元

.......

第115期:8,537.50元,第116期:8,503.47元,第117期:8,469.44元,第118期:8,435.42元,第119期:8,401.39元,第120期:8,367.36元。

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