划拨和出让的哪个好

应该是出让的好，因为我们都知道开发商给我们的住宅楼都是出让的，而不是划拨的，出让的房子都已经交了房产税，土地使用税，使用的时候不会再有其他的麻烦，而划拨的房子就不同了，当房屋划拨给我们的时候，我们还要出土地使用费，这是一笔很大的开支。