没有抵押登记和查封哪个优先

2015-02-08　分类：百科

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查封优先。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，人民法院执行顺序，应当按照查封先后受偿。根据中华人民民法典规定，不动产抵押，只签订了抵押合同，没有办理抵押登记，双方抵押合同成立，只是债权债务关系，抵押权人不享受优先受偿权，不得对抗人民法院的查封。