房产局备不了案啥意思

房子不能备案也就是意味该楼盘没有预售许可证，不具备卖房的资格，如果购房者买了此类房屋不仅不能备案，还不能签订购房合同和办理房产证。

所以，购房者在买房之前一定要查看开发商的五证，等五证齐全了再购买。希望回答能够帮助到你。

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