商转公36岁了最高能贷多少年

最高能贷18年。

“商转公”贷款的期限应同时满足以下条件：

一是贷款期限不低于1年，不高于30年。

二是贷款期限=国家规定退休年龄-主借款人实际年龄-1。

三是贷款期限≤50-所购房屋房龄（当前年份-房屋建成年份）。

四是不能超过房屋剩余使用年限的一半。

以上4点取最短的贷款年限作为你存量房的贷款时长。