桩基确权目的是啥
2016-04-04 分类:百科
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农村的桩基确权应该指的是土地确权的两种范围,一是集体土地所有权的登记,还有就是土地使用权的登记,我认为更多的是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
确权有什么好处呢主要是没有确权的土地发生纠纷以后,权益问题很难解决,所以是不能得到保障。然而签订确权可以保障农村人员的权益,可以对确权土地享有使用权利。如果没有进行签订土地确权,就不能享有法律效益,造成损失或其他后果当然只有自行承
担。不动产桩基确权就是国家为了保护农民利益不受侵犯,确保农民权益得到有效保护,对全国农村宅基地建房进行确权登记发放不动产权证,在做好外业内业调查的基础上,需要本宗地户主签字按手印,并提交权属材料及身份证复印件,在确保面积准确,四邻无争议的情况下,才能依法确权登记发证的。
桩基确权目的是啥
现在农村登记办理桩基证,即宅基地证,作用如下:
1、宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。
2、宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证。
3、宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。
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