什么是容积率1.37

2016-08-28　分类：百科

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容积率1.37就是指开发商在用地面积为10000平米的地块上，开发了13700平米的建筑。容积率所指的是小区的总占地面积与实际使用面积的比率即13700/10000=1.37。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。这个1.37的容积率是很好了！