物业分摊费用规定

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现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：

（1）第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取

（2）第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制

（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。

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