物业最怕查哪些东西

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物业最怕查收费是否合理。

我们经常在业主群看到，有些业主经常在群里发有关部门关于物业合理收费问题的规定。只要认真对照，总有一些项目是违规收取的。比如，电梯间广告费，本来是公共区域业主所有权，其广告收益理应由业主所有，可是，广告商付费却由物业收取了还有，室外地上公共场地的停车管理费用，物业不仅收取了管理费，还另外收取了额外的停车产生的占位费用。

物业最怕查哪些东西

物业最怕查巧立名目乱收费乱摊派，最怕查小区里的各项收入，比如广告费等，最怕查物业费的去向。最怕查物业违法乱纪行为。有些物业不作为乱作为现象比较严重甚至有黑社会性质，对业主非法行为。等等都是物业不正规的表现。

物业最怕查哪些东西

物业最怕查乱收费。物业收费必须要遵守相关行政府指导价的物业服务收费标准。

其次怕查没有做到维修义务，小区物业负责公共设施维修养护，公共场合卫生方面如果存在一定瑕疵，就会顾忌。

再次没有履行人员和建筑安全保障义务，比如说财物被偷，车子被划等。

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