现房开发商抵押了怎么解押
2018-05-29 分类:百科
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开发商抵押的房子可以解押。房屋贷款还清后,银行会开具还清贷款证明,然后去房产管理局办理抵押注销登记手续就可以了,如果这个中间时间较快的话,一两天就可以办理。
房屋解除抵押手续流程
1、抵押人需要跟银行咨询提前还款事宜后,去贷款银行申请提前还款
2、跟银行沟通清楚后,在约定时间内打款还款,结清款项后在贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》
3、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续
4、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
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