高层楼房为什么不准盖

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不准建高楼主要原因有：

1、用钢量更大，施工难度大，设备投资高，建设成本高。

对开发商的资金、对建设单位的技术都有较高的要求，很容易造成烂尾楼。

2、高层和超高层消防方面有较大的隐患。

现有的消防水罐车喷水灭火能够达到的高度是8层左右，城市配备的举高最高的消防车基本上也仅仅能够到15层左右的高度。

3、高层楼房对电梯、通风、采光等方面都要求比较高。

层数越多对电梯数量和消防电梯要求越高。

高层建筑的自然通风有其特殊性。

楼层太高会形成过大的热压，如不能有效控制，则会产生强烈的紊流，甚至在底层进气口产生令人不安的啸叫。

4、售价、租金、物业费都会比同区域的其他楼更高，存在出售难、招商难、运营难的问题。

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