单位自管房可以过户吗

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单位自管房是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。单位自管房属于国家所有或者单位集体所有，个人没有所有权，个人无权买卖。因为个人没有所有权，因此，个人也无权过户。所以，买了个人单位自管房是不能办理过户的。

单位自管房可以过户吗

凡属下列情形之一的，承租人可以申请过户：

l、非住宅用房承租人因机构调整，企业兼并或改制需继续租用的

2、民用住宅承租人因死亡或迁居，与承租人同户籍且同住三年以上已成年的近亲属需继续租住的

3、民用住宅按房改政策出售时，由承租人配偶申请购房的

4、原承租人经司法仲裁机关裁决不再承租，改由享有合法共同承租权的其它家庭成员承租使用的。

(二)承租人申请过户所必备的条件：

1、非住宅承租人申请过户，须持有上级主管部门或政府出具的因机构调整企业兼并、改制等原因申请过户的证明材料及原承租人与新承租人系同一系统的证明材料。企业兼并、改制还需持有市有关主管部门批准文件等要求过户的证明文件.

2、民用住宅承租人申请过户，新承租人必须是与原承租人同户籍，并与原承租人同住三年以上已成年的近亲属，且因他处无住房或住房面积在特固标准以内。需继续租住的新承租人的/顷序依次为原承租人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹及其他近亲属。如有同一顺序多个依法享有共同承租权成员的应在家庭成员中签订书面仂。议，或经司法仲裁机关裁决，明确过户后的新承租人，方可申请过户.

3、民用住宅按房改政策出售时，承租人要求由配偶申请购房，可同时申请过户。

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