工抵房协议如何才能成立

工抵房的协议必须要与开发商直接签订方可有效成立

工抵房通常是因开发商资金不足对施工或材料供应方采取以房抵债的方式，本身此方式并不违法，但中间商为尽快盘活资金也会低价出售工抵房，但其并不是售房主体，所以无权签定售房合同，购买此类房产必须要与项目开发商签定合同，否则无效。