西安三供一业最新规定

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一、“三供一业”基本情况

我市“三供一业”涉及驻市央企、省企和市企职工家属区1636个，建筑面积共计4047万平方米，分布在我市19个区县、开发区（国际港务区、航空基地不涉及移交问题）。此次市属物业接收企业移交家属区共计1190个（其中192个小区已实施社会化管理），共涉及从业人员7560人（其中原央企职工705人），建筑面积共计约3354万平方米，物业用房约34万平方米。

二、移交原则

（一）全部移交，分步实施。按照中央深化国企改革和剥离减负的总体要求，我市行政区域内国有企业职工家属区按原则全部移交属地管理，主要将市属物业接收企业接管的各级国有企业职工家属区全部无偿划转移交属地区县政府、开发区管委会，由其分步实施社会化管理和维修改造。

（二）厘清职能责任，落实属地管理。按照“责、权、利”相统一的原则，理清部门职能责任，将国有企业职工家属区物业管理职能划转属地区县政府、开发区管委会，更好服务国企主辅分离和剥离国企办社会职能等深化国企改革工作，确保实现“接得住、管得好、服务优”。

（三）扎实推进，务求“两个确保”。属地区县政府、开发区管委会接收国有企业职工家属区后，统筹协调推进“三供一业”维修改造与老旧小区改造，及时指导各家属区成立业主委员会，逐步实行市场化、社会化运营管理。确保2020年底前完成“三供一业”维修改造任务，确保移交后职工队伍稳定。

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