开发商为什么怕业主集体不收房

业主集体拒绝收房会引起开发商的重视，开发商会对拒绝交房的问题去想办法解决。仅仅拒收也没什么意义，业主不可能永远不收房。最后大批业主无奈收房是迟早的事情。业主代表很快就拢不住人了。如果确实有质量问题，越早起诉越好。趁着人多，还可以分摊公共部分的鉴定费。

开发商为什么怕业主集体不收房

原因有三个:

一是无论什么原因造成业主集体不收房，事件发酵引发媒体、政府和民众广泛关注，对开发商的声誉必然产生不好的影响。

二是开发商在未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》时违规交房，被业主集体抵制。

三是开发商无故延迟交房，经过购房人催告后超过三个月交房的。