还了三年的按揭房卖掉要亏多少

还了三年的按揭房卖掉亏与不亏，这个很难说，因为各地区的房价不一样，比如上海和北京的房子如果按揭房还三年卖掉可能不会亏，还能小赚点，如果三线四线城市可能房价还会降，如果你按揭房卖掉，你亏的就是你这几年还掉款之后的利息，和降价部分

还了三年的按揭房卖掉要亏多少

转卖价等于面积×单价，在扣除剩余的贷款后剩下的就是自己能拿到的，如果在这三年的时间里面房子没有升值或者升值的幅度比较小，那么在还完贷款以后，可能就剩不了多少钱了。

因为有着契税以及办证的钱存在，短期内卖出房子会存在一些风险，当然长期来看如果房子没升值同样也会亏钱，所以在卖出房子的时候，当事人最好还是先去了解清楚，不要盲目地做决定。