田园公寓的房子为什么便宜

      田园公寓比较便宜的原因，是公寓属于较偏僻的效外，比较适合养老的居所。住户不能借此落户，产权年限比住宅少了30年，到年限后需要补交土地出让金，买公寓需要交的税高，居住密度小，户型也比较小，难以转手。

     对于购买公寓房的购房者来说，是不能办理入户的，因此就算附近有名校，家里的小孩子不能办理入户也是不能入读该学校的，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的城区来说，其后期升值潜力将大打折扣。