银行总费率是什么意思

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费率是指缴纳费用的比率，即费率=总利息/本金。

在不涉及贷款本金归还的情况下，比如每月付息，到期一次性还本的贷款，费率和利率就是一样。

但是涉及到本金的归还，相同的费率和利率来计算，采用费率算的利息要多很多。

我们都知道等额本息还款的房贷，一开始还的利息多，后面还的本金多。这是因为利率在固定的情况下，贷款余额减少，利息就会减少。

02 费率是如何计算的

我们还是按照上面的例子来计算费率。

首先，用利率为8%的等额本息还款法计算出月供，即4680元。

其次，贷款230818元，60期，每期归还本金230818 / 60 = 3846.97元，那就是每个月要还利息4680 - 3846.97 = 833.03元

每月费率为833.03 / 230818 = 0.36%，每年费率0.361% * 12=4.33%

在分期还款的情况下，费率要小于利率，等额本息还款法下的利率大概是费率的1.8倍，也就是说贷款营销人员跟你讲费率，你大概乘于1.8就是真实的贷款利率。

遇到有人跟你讲费率时，你就要小心一点了 ，不要别人把你卖了，你还觉得赚了。

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