备案放款是什么意思

备案指的是购房合同在房管局交易系统备案，即购房合同备案。

购房合同备案和银行批贷是没有关联的。

通常按揭购房流程，签订购房合同、贷款合同----购房合同备案-----办理预购房抵押登记-----银行放贷，这是正常流程。开发商追求银行放款速度，同时银行信贷也宽松，这个时候，购房合同、贷款合同签订后，银行就放款了。