一层公摊面积计算规则

TIPS：本文共有 357 个字，阅读大概需要 1 分钟。

一楼公摊面积的计算首先把建筑面积计算出来。其次把全部层公摊面积计算出来。然后把共摊均分部分从中减去。这个共摊均分部分中也有一层的公摊均分。比如门厅，相应的过道等。实际一楼的专用设备间是一楼公摊的主要项目。所以公摊很小。

一层公摊面积计算规则

房子的公摊面积，对于固定的一栋楼来说，应该是居住的户数越多（包括楼层越高）户均的公摊面积就越小。

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。

道理很简单，需要公摊的面积是一定的，来公摊的人越多，所需要分摊的面积就会越小。

小编精心整理的这篇内容：一层公摊面积计算规则，如果你看到此处请一定要收藏哦！