开发商自留房产怎么办理

开发商进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》、测绘图（表）及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，携带完税证明按照规定时间领取房产证。

开发商自留房产怎么办理

开发商自畄的房产，财务上按销售商品房办理，交纳契税和维修基金，办理房产证，并列入企业资产总额。

使用上一是自用，临街的可做销售案场，摆放沙盘模式，不临街的可用做办公场所或职工宿舍

二是出租，根据面积大小租赁给银行或超市或药店，赚取租金收益

三是择机出卖变现，以解企业资金燃眉紧缺。

开发商自留房产怎么办理

     开发商自留房产按规定视同销售，交完各种税费后，办理房屋产权证。在财务上将房屋由开发产品账上转为固定资产。可以用于自己办公或出租。