签了合同就可以查到不动产吗

不可以。

签订购房合同后，这只是初步的签订了购房协议，可以在房管部门官网查询开发商是否为你办理了正常的网签备案手续。到合同约定的办理不动产权证书办理的时间节点，提供相应资料给开发商，正常情况下2个月后即可查询不动产办理情况。

签了合同就可以查到不动产吗

不能。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订了房屋买卖合同，合同履行完毕后，购买人取得了房屋，房屋具备了办理不动产登记条件，双方在不动产登记部门进行了登记，取得了房屋信息。只要房产进行了不动产登记后才能查到。