出租房屋是建设用地吗

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出租房屋必须是建设用地，因为我国土地分为农地（包括耕地，林地，水面等），建设用地和未利用土地三大类。

建设用地又分为国有建设用地和集体建设用地，在建设用地建造的房屋可以出租，国有建设用地建造房屋不仅可出租并可以买卖，集体建设用地上的房屋只能出租，目前我国法律未规定能交易买卖，但在集体组织主导下可以在特定人员（即村民）之间可以调剂或重新分配。

建设用地上房屋租赁是有法律保障的，租赁双方签订租赁合同，明确相关事宜是合法合理的。

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