两户一宅怎么确权最好

一宅两户的形成一般是父母去世后，由两兄弟继承该房产造成的。这种情况确权一般有两种方法，一是两户人共同确权，就是把两户人员姓名都写上，二是确权一户，按房产价值析产，由确权者给予未确权者补偿。

两户一宅怎么确权最好

第1种确权方式：一个宅基地登记上两户共有人的名字，注明为两户人共有不动产。跟土地确权一样，原承包人是父辈，现在确权时可以将结婚新进人口和新生人口一并登记，表示土地使用权为家庭人员共有，当然宅基地使用权也是归两户人所有。

第2种确权方式：如果两户人共同使用的宅基地在一户人的头上，那么就要两户人自己协商，由获得确权登记的一户评估房屋造价，以此来补偿没有得到确权登记的一户，这样确权后按一户一宅规定，未得确权登记的一户可以依法申请宅基地盖新房子。但在现实生活中，一般都是按照第一种方式确权较多。

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