地下室公摊面积70%合理吗

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不合理。一般情况下，地下室是没有公摊面积的，因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊。

你可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。

地下室公摊面积70%合理吗

不合理。原因在于，没有任何条件支撑70％公摊的理由。因为现实中不存在如此公摊的内容。比如一千平米地下车库公摊再大，也不会大到仅剩三百平米的车位。墙体，车道，设备，设施等不会有七百平米。

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