贷款攻略：哪一年还清商业贷款最经济

商贷第二年还完最划算。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定以及相关要求，个人住房贷款相比企业贷款具有贷款额度小、贷款期限长的特点。

所谓划算是指少拿利息，所以为了减轻还款压力和节省利息，一些借款人采取“长贷短还”的还款方式。

能早尽早，如果手中有闲钱，选择提前还款是正道，毕竟贷款利率远远高于存款利率，理财产品又不保底。所以商贷如果第二年还完最划算。

商贷第几年还完最划算

首先我们要了解房屋贷款的要求：

1、个人住房贷款最长期限为30年

2、个人商业用房贷款最长期限为10年

3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁对于“房贷多少年还清最划算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。贷款人有稳定的高收入，可以选择短期贷款，这样需要支付的利息也越少而收入不稳定或者低收入人群，最好是贷款时间长些会比较划算。

一般来说月供不要超过月收入的50％，尽量控制在30％以内，否则会降低生活质量。

1995年--2015年，我国的广义货币年均增长率（M2）为17.01%/年（M2代表的是“印钞票的速度”），2016年为11.30%。

商贷第几年还完最划算

商贷如果是等额本金第七年还清最划算，等额本息第十年还清最划算。两者还款不低于贷款年限二分之一时间最好。因为前期还的都是利息。