物业费拖欠两年，违约金如何计算？

拖欠物业费2年以上是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。为了运算方便，我们可把日滞纳金化成月滞纳金，即千分之三乘30天得0.003×30=0.09，再乘以你月物业费，这是一个月的违约金。再乘以24，就是2年的违约金了。