国有商业土地征收补偿：权益如何保障？

补偿有两点，一是若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。还有搬迁补助，正常营业的停产停业损失补偿。

二是如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估)补偿。也有搬迁补助，正常营业的补偿停产停业损失。