城中村小院房产证购买政策解析
2023-04-27 分类：百科
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不能买。
一是购买者有身份限制，城中村小院本质上是属于农民自建小产权房，只有农村宅基地房产权证，法律规定购买者必须是农村居民身份，城市居民购买是无法过户的。
二是市场不规范，难出手，目前小产权房转让由于政策法规不完善，造成产权性质不明的问题，无法形成规范的市场，很难转让出手。
三是产权纠纷多，矛盾很难解决，由于农村宗族黑恶势力比较强，许多村民缺乏法治思维、契约精神，经常有反悔不认账的纠纷，没有有效解决途径。
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