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揭秘广州公积金贷款:10万公积金能贷多少万?

2023-05-16 分类:百科

公积金十万元的贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,公积金贷款额度计算方法如下:

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度:月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度。

总的来说,公积金余额越多不代表就贷的越多,因为每个地区都对公积金贷款的最高申请额度做了规定,用户申请公积金贷款不能超过该地区规定的最高额度,所以你的公积金余额再多,也只能贷这么多。

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网友评论
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  1. 2023-11-10 17:51951356291[甘肃省网友]123.242.77.180
    广州的公积金政策不错啊,10万可以贷款买房还是挺不错的。
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  2. 2023-10-06 02:01清の季[黑龙江省网友]103.234.127.37
    我是觉得还是要量力而行,不要因为公积金额度高就贷太多,还是要考虑自己的还款能力。
    顶6踩0
  3. 2023-08-31 10:12原味牛皮糖[重庆市网友]203.18.215.179
    有房有车还有10万公积金,应该可以贷到不少钱吧,羡慕。
    顶32踩0
  4. 2023-07-26 18:22小昆虫[河北省网友]220.248.146.91
    我听说广州公积金贷款额度还挺高的,10万的公积金可以贷好几十万。
    顶0踩0
  5. 2023-06-21 02:33蓝色小鱼[新疆网友]203.29.187.58
    这个问题要看利率和贷款期限啊,不过一般来说应该可以贷到8-9倍吧。
    顶1踩0
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