阳光城集团股份有限公司：最新发展与未来展望
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阳光城集团股份有限公司是中国知名的房地产开发企业，总部位于广东省广州市。公司成立于1997年，主要从事高端住宅、商业地产的开发与运营，致力于打造品质生活空间。近年来，阳光城集团积极探索创新发展路径，不断拓展业务范围，逐步实现多元化发展战略。公司在房地产领域拥有丰富的经验和实力，以其独特的设计理念和优质的产品质量著称。同时，阳光城集团注重社会责任，积极参与公益慈善活动，为促进社会和谐发展贡献力量。未来，阳光城集团将继续秉承“诚信、创新、合作、共赢”的经营理念，持续为客户提供优质的地产产品和服务，不断开拓创新，稳步推进公司发展。
阳光城集团的最新消息5.9:
1、5月7日，中国建设银行股份有限公司发布主承销商关于阳光城集团股份有限公司“20阳光城MTN001”的违约后续进展公告。根据公告披露，截至4月27日，发行人阳光城实质违约债券共计9支，金额总计86.55亿元。
2、杭州滨江集团56亿收购阳光城6宗地块 获得永康众泰小镇开发权。但因此次出售，中票“21阳光城MTN001”触发事先承诺条款及事先约束条款。
3、根据票交所公告，4月份，阳光城旗下多家公司商票逾期持续未兑付，涉及福州、襄阳等多个项目。
#阳光城# #福州头条# #买房#
阳光城集团股份有限公司公告，其已到期未支付的债务376.88亿。#阳光城#
#郑州头条#第一大街，第一烂尾楼？
曾经的地王，曾经的经开区鲍湖村，由阳光城开发，盒子商业➕公寓住宅。住宅勉勉强强交房，商业算是悬了！
3月16日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张，导致出现中期票据“17阳光城MTN001”、“17阳光城MTN004”未能如期偿还的情况。
开发商说：没钱了！
公寓咋办？商场咋办？
阳光城正式构成实质性违约！
截至今日，阳光城尚未支付票据本息（2月20日到期）以及尚未于30天宽限期内（2月4日）支付2024票据的利息。
同日，中国建设银行发布《关于阳光城集团股份有限公司“20阳光城MTN001”未按期足额支付利息或兑付本金的公告》，指作为发行人的阳光城未能按期足额支付利息或兑付本金，构成实质性违约。
不是不想还，是真的没钱！
阳光城集团正在积极自救，决不躺平，其实是很多房企的折射，阳光城强调要努力活下去，保生产经营、保交付，努力还债。
据相关报道，阳光城本已谈好展期的一只信托产品，由于主体评级被下调而触发提前清偿事件，公司称会争取与持有人再次谈判展期
阳光城主席林腾蛟已布局好由多年集团老员工组成新的高管团队
股东泰康人寿选择大规模减持止损，准备通过大宗交易等方式减持不超过1.65亿股，所幸市场已有预期，并未导致股债价格大幅波动。
3，4月份美月债的高峰即将来临。
#阳光城集团#
阳光集团还能撑多久？商票拒付，高管离职，二股东抽身，现在4亿元债券也付不出来，房子降价卖业主闹退房，这个年过完估计还有消息释出。激进扩张的这几年到底发生了什么，地产盲目扩张的背后，带来的深思，到底是操盘手，银行，还是市场。
因出现流动性困难，阳光城大股东阳光集团4亿元债券延期兑付
新京报讯（记者 饶舒玮）1月17日，阳光城控股股东福建阳光集团有限公司（简称“阳光集团”）发布公告称，由于公司近期出现流动性困难，经公司与持有人协商，各方同意将公开发行公司债券（第一期）本金及应付利息延后至不晚于4月15日兑付，比原定兑付日期延后了近三个月。
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11月1日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，拟就旗下三支美元债券进行要约交换，并就债券契约修订进行同意征求。
同时，阳光城提出对5只债券的契约修订进行同意征求。
于本公告发布之日，阳光城提出进行要约交换，以换取合格持有人所持票据未偿本金的最低接受额；并征得征得合格持有人的同意，以根据交换要约及同意书征求备忘录中规定的条款和条件，对相关票据的的契约进行修订。
世界五百强，房地产行业20强阳光城，老板林腾蛟拟转让旗下龙净环保的股权来自救！
阳光城堪称房地产行业的一匹黑马，，阳光城把总部从福州迁到上海，从此不断扩张规模，销售规模从的20亿元迅速增长至的200亿元，三年时间增长近10倍，后面又从200亿冲到2000亿，在阳光城销售破千亿时，大方的老板林腾蛟还给每个员工发金币纪念。
三十年河东三十年河西，整个行业的调控唯一不变的就是一直在变，的五道红线给整个房地产行业戴上紧箍咒，就像掐紧了每一家高周转房企的脖子，曾经的一匹又一匹黑马，都相继倒下，11月，阳光集团美元债发生实质性违约，正式宣告暴雷。
暴雷后的阳光城确实非常惨，据阳光城朋友告知，6月以来，市场急剧下行，销售回款困难，上半年阳光城还能通过销售回款60-70亿左右，从10月份开始下降到10-30亿，比起销售下行，更惨的基本没有新增融资，所有资金仅够员工薪酬、紧急的工程款、商票兑付等。
近日，林腾蛟旗下龙净环保发布公告，公告称公司控股股东龙净实业投资集团有限公司正在筹划公司控制权变更相关的重大事项，鉴于该事项存在重大不确定，公司于4月28日继续停牌，预计停牌时间不超过3个交易日。
据可靠消息称，阳光集团拟全额转让龙净环保股份给二股东紫金矿业。按现在市值91.62亿元来计算，阳光集团占比25%，如果全额转让，转让价约为22.9亿元。现在的市场环境这么差，估计还要折价转让。
这一切不禁让人唏嘘，曾经的世界500强，倒起来也如此之快。
【阳光城：拟不超过57亿元出售永康项目公司股权】财联社5月6日电，阳光城公告，公司及其持有100%权益的子公司浙江阳光城拟与杭州滨江房产集团股份有限公司、其持有100%权益的子公司缤慕公司签署相关协议，拟将公司持有100%权益的杭州高光置业有限公司转让给缤慕公司，交易的总对价预计不超过57亿元。目标公司子公司金华虹光置业有限公司已取得位于浙江省永康市经济开发区六宗地块的国有建设用地使用权。
【阳光城:股东所持公司股份解押及质押，大股东手里有钱了？】
阳光城近期收到其控股股东福建阳光集团有限公司及其一致行动人的通知，获悉其所持有的部分公司股份做了解押及质押。
目前，阳光集团已质押的股份数量为5.94亿股，占总股本的14.34%；东方信隆已质押的股份数量为5.5亿股，占总股本的13.29%；康田实业已质押的股份数量为3.13亿股，占总股本的7.56%。
新一轮的自救行动要如何展开呢？
3月16日，建行公告，阳光城规模6亿的中期票据“20阳光城MTN001”3月15日到期应付，但发行人未能按期足额支付利息或兑付本金，构成实质性违约。同一天，公司控股股东阳光集团公告，存续金额1.06亿美元的境外债券“YANGOG 12.5 02/20/22”本息实质违约，存续金额3亿美金的“YANGOG 12.5 01/04/24”利息实质违约，应付利息金额1875万美元。
短评：只会过好日子的企业不是好企业，只会花钱不会赚钱的企业不是好企业，只会借钱不会还钱的企业不是好企业。那么，阳光城属于什么企业呢？应当不难判别。
#威海头条#公众号：观威海楼市
刚刚万科旗下物业公司万物云与综合排名前20的地产集团 阳光城物业合作
双方以股权置换的形式展开合作
用双方的话来讲
阳光城看好龙头物业的发展前景，终止港股ipo，大树下好乘凉
万科要打造平台式万物云，去年将万科物业改名万物云，不以短期盈利为目的，打造生态圈，利用自身优势为上市打基础
【阳光城：将于近期召开临时董事会 对经营情况和财务资金安排拟定解决措施】财联社10月31日电，针对泰康系委派的董事对阳光城三季报提出合理解释要求，阳光城今日对财联社记者表示，公司董事会已经与主要股东和董事会成员进行密切沟通，并拟于近日召开临时董事会就公司生产经营情况、财务状况、债务清偿计划及安排、销售回款情况等进行全面磋商，拟定针对性策略及措施。如涉及上市公司需要履行相关信息披露义务的，公司将及时进行披露。（财联社记者 王海春）
地产夜行侠——今日速览——#房企动态#
1、4月5日，【阳光城】控股股东与泰康保险集团签署战略合作协议。双方将全面深化和拓宽多个领域的合作，共同建立更为紧密的关系。在地产领域，主要包括项目拓展、代建代销、资金、物业等方面深度合作；在物业领域，双方将在物业管理、资本市场等方面开展深入合作，相互赋能，共同完善社区居家养老服务、打造智慧物业平台、嵌入式养老服务站、远程医疗服务等业务模式，提供多元化增值服务，持续提高客户满意度、扩大行业影响力。
2、【卓越商企服务】公告称，将以2.25亿元收购北京环球财富物业管理有限公司75%股权。据悉，北京市环球财富物业管理项目为北京市东三环附近地标性办公大楼内的大型商业物业管理项目。
3、【天津荣蓬置业】100%股权挂牌。该公司成立于12月10日，注册资本8883.56万元，属于国有全资企业。公司由天津泰达建设集团格调津海地产开发有限公司100%持有。
4、4月6日，【闲鱼APP】发布了《关于进一步加强闲鱼租房管理的通知公告》。公告指出，闲鱼加强租房管理，对违反发布要求的行为，将采取下架或删除房源信息、降权或屏蔽房源信息、限制发布等处罚措施。
5、3月30日，第七届中国广州国际投资年会暨重大产业项目集中签约及投产动工仪式举行。其中，【宝龙集团】与广州市政府签订500亿元战略投资协议。协议内容显示，集团《新五年规划》将以广州市作为重要的目标市场和重点投资区域，充分发挥自身在商业地产与文化产业领域的综合实力和竞争优势，全方位积极参与广州市的经济发展与社会建设，在集团资源配置上予以大力支持和政策倾斜。
6、3月29日，安次区政府与【王府井】签订了王府井购物中心建设与运营战略合作框架协议，标志着廊坊南城又新添一个大型商业综合体。此次签约的王府井购物中心项目位于廊坊站西侧，总投资30亿元，建筑面积30万平，其中地上建设16万平购物中心，12万平为商业，4万平为金街，地下14万平。
7、3月30日，物美科技向香港联交所正式递交上市申请。招股书内容显示，物美科技此次上市范围包括【物美超市】业务和去年收购的麦德龙中德合资公司股权。物美创始人张文中将出任上市公司董事长。物美要上市的消息并不意外。在10月物美以19亿欧元（约合149亿人民币）收购麦德龙中国后，物美计划将物美超市和麦德龙中国打包上市的消息就不断传出。
地产股开盘后走强，摘星摘帽的银亿股份一字涨停板，阳光城、金科股份、新华联、华夏幸福、中南建设等强势拉板，金地集团、新城控股、滨江集团、蓝光发展、嘉凯城、中交地产、天房发展、保利发展、绿地控股等大幅走高。
消息面上，交易商协会8日表示，将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。
投资避险提示：
1、阳光城：公司执行董事长兼总裁辞职
2、东易日盛：控股股东拟1.4亿元转让5.99%股份
3、盛弘股份：股东肖学礼、盛剑明拟减持不超7.3748%股份
4、嘉寓股份：股东嘉寓新新投资集团有限公司拟减持不超8%
5、金山股份：预计净亏损18亿元-20.38亿元
6、宝莱特：预计净利同比下降77%-83%
7、华培动力：将于1月11日解禁1.4亿股
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