买房须知：慎选楼层 舒适置居 避免贬值风险

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这篇文章讨论了关于房屋购买和选择楼层的一些注意事项。作者提醒那些还未购买房屋的人需要注意一些关键因素，以避免日后的不便和损失。其中，文章特别强调了五个不建议购买的楼层，并详细解释了这些楼层存在的问题和不便之处。同时，文章也谈到了住在不舒服的楼层会给居住者带来的种种不便和影响。最后，作者还指出，有些楼层的房屋即使购买后也会贬值，因此购房者需谨慎选择。整篇文章旨在提醒读者在购房过程中要慎重考虑各种因素，以避免不必要的风险和损失。

对很多买房者来说，最头疼的除了是户型的问题外，肯定要数楼层的选择了。近几年，开发商出售的楼盘盖的越来越高，随便一幢房子就有二三十层，除了考虑户型的朝向外，究竟哪一个楼层的房子最好呢？很多人不懂，被销售忽悠，随便选了个楼层，结果住得不舒服，想转手又贬值严重，到头来后悔不已。

今天呢，站主就教大家买房时要避开的几个楼层，专业的买房者都不会买这几个楼层，白送都不要，大家知道吗？

顶楼

俗话说“站得高看得远”，很多人的传统思想是，站得高住得高，就能把别人踩在自己的脚下，意味着你能够飞黄腾达，傲视群雄。所以，很多人在买房时，一味地追求“高”，房子要住最高的一层，彰显自己是“上等人”。

但站主可以负责任地告诉你，顶楼并不好，虽然顶楼没有遮挡，视野开阔，采光好，但顶层长期被太阳照射，冬天热，夏天更热，下暴雨的话，漏水也最容易发生。可以说，顶层就是常年饱受“风吹雨打”，“日晒雨淋”的楼层，还是别买为好。

底楼

俗话说，“顶楼漏，底楼臭”，这句话一点也不假，顶楼不买，那买底楼行了吧？其实底楼更不好。顶楼好歹视野开阔没有遮挡，采光通风良好，底楼被四周的楼房围绕，更接”地气“，采光通风差，阴暗潮湿。

另外，底楼的蚊虫滋生问题严重，尤其是在南方，蚊子和蟑螂是不少人的“噩梦”。如果遇上高层住户素质差，偶尔高空掷物，空投”垃圾“，谁住谁难受。

谐音不好楼层

谐音不好楼层，大家都理解，像4、7、14、17楼，谐音都“不吉利”，很多人都会有忌讳，虽然说这些楼层没有什么不妥，也没有什么科学依据，但给住户的心理感受不太好，至于这类楼层的选择就见仁见智了。

腰线层

腰线层，可能很多人都不理解，开发商为了让房子更美观，会在某一个楼层设计装饰线，而这一个楼层的房子就成为了腰线房。相较于别的楼层，腰线层的房子会被腰线遮挡，影响采光与通风，而且外延的腰线还会带来积水的问题。

另外，腰线层无疑给鸡鸣狗盗之徒提供了一条入侵路线，入室盗窃案件屡有发生。阳台围栏处甚至有可能成为腰线，使用空间面积变小，影响实用性，所以腰线层还是不买为妙。

设备层

每一幢房子都会有固定的“设备层”，说白了就是放设备的。暖通、空调、排水、生活管道、宽带线缆设备等等都会统一放置在某个区域。为了更好的居住体验，这类楼层也是不能选择的，噪音大，而且也会带来安全隐患，至于辐射问题，或多或少也是会有的。

环境影响层

我们都知道，空气中有不少不容易沉降的灰尘，而这些灰层会固定在某一个高度，漂浮在空气中，一般在8-12楼这样的高度。因此，买房选择楼层时，8-12楼都是不建议买的，试想一下，打开窗户后，大量的灰层飘进屋里，家里容易积灰，变脏，而人体长期吸入这些灰尘，健康也会受到影响。

总的来说，买房时的楼层选择不能马虎随意，无论是自住还是投资，最好的楼层应该避开以上的几个楼层，大家学会了吗？

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