入户门外都是公摊吗
2015-03-29 18:04:18
是的,现在房子都有一个公摊面积,公摊面积都是在25%左右,总的来说面公摊面积还是比较大的,入户门,走廊以及电梯前后都是属于公摊面积的范围之内,公摊面积越大套内面积越小,对于业主来说并不是一件好的事情,但现在开发商都有公摊
入户门外都是公摊吗
入户门以内的房屋面积属于业的,因为面积的计箅是以墙外线为准。建筑面积等于套内面积十墙体面积十公摊面积,这三项面积就是该套房屋的建筑面积。入户门外算公共面积,是属整栋楼和单元住户所有。
而共有部分的范围主要包括三个方面:一是建筑物的基本构造部分,如支柱、屋顶、外墙地下室二是建筑物的共有部分及附属物,如楼梯、消防设备、走廊、上下水设备三是部分区分所有权人共有的部分,如楼层之间的天花地板、左右房屋的隔墙等。
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