广州卖掉房子再买算二套房吗

广州只要有过购买记录的，贷过款买的，包括全款买的，卖掉后，再买第二套房都算二套房，但你名下还是只算一套，只是贷款时交首付需按照二套房的首付款来交，也就是首套房只需要交3成，卖掉后再买也需要交四成的首付款

广州卖掉房子再买算二套房吗

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。

3、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套。

4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。

5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。

广州卖掉房子再买算二套房吗

不算哦

1、已经卖掉而且完成过户，房管局查册名下无房产，再次贷款买房属首套房

2、已经卖掉倒是没有完成过户，房管局查册名下仍有房产，再次购房就属于二套房

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