房子已经卖了怎么卖车位

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房子和地下车库是一起建设的。地下车库其实是防空设施，理论上不可以作为车库进行出售。所以买了的地下车库是办不了不动产证的，也就是说只有使用权而已，并且每年还要给物业管理费。但随着车辆越来越多，停车难成了问题。

售楼处开始买卖底下车位了，尤其是开发早的小区，住户为解决停车难问题，也主动积极的踊跃购买。价格一般是楼面价格的9折左右。

但如果小区停车位足够的话，停车位销售就比较难了，很多住户可以每年进行租赁车位，同样也能解决停车问题。

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