房屋确权面积多了好还是少了好

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房子确权面积多了好。好处如下：

1、房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是三个月左右，合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积，也是购买的房屋面积。

2、房屋面积确权以后可以维护购房者的利益，防止房屋被恶意侵占，如果实际的建筑面积与房屋的确权面积不相符合的时候，可以依合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同。一旦确定房屋的建筑面积没有问题之后就与开发商没有关系了，以后的交易也是依照房产证上的面积销售。

房屋确权面积多了好还是少了好

房屋确权通常情况下肯定是面积多了好。因为房屋面积多少往往和其价值是直接匹配的，同等条件下，面积越大，意味着承载在房屋上的价值和权益也就越大。

比如，当涉及拆迁赔偿时，由于赔偿和房屋的面积大小是直接关联的，确权的面积越大就能得到更多的赔偿。

房屋确权面积多了好还是少了好

房屋确权面积相应少了好，面积少了人住着比较窄恰，但没有多占国家土地，面积多了就多占了国家的土地，是应该交罚款的。

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