房改房一楼带院落的使用权

2021-07-16　分类：百科

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建筑区内的绿地，属于业主共有，但明示属于个人的除外。实务中大多都认为一楼小院实际就是窗前绿地，依据关于审理建筑物区分所有权若干问题的解释出台后，房改房一楼带小院应当归全体业主共有，房地产开发企业对一楼带小院进行处分必须经过全体业主的同意，否则，其处分行为就是无效的。