揭秘物管会的职责：为社区繁荣与安宁扛起重任

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物业服务企业的管理工作，是依据双方签订（前期）物业服务合同和管理规约的约定，主要是做好小区的公共秩序和公共安全维护管理，不具有行政管理的权力。物业服务企业是根据物业服务合同中约定的服务项目和服务标准，为业主提供质价相符的服务。物业服务人应当按照法律法规的规定和物业服务合同的约定，做好物业管理区域内的公共秩序维护、安全管理等工作，采取必要的安全保障措施防止从建筑物中抛掷或者坠落物品，执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极协助有关部门开展工作。

物业管理公司应承担的主要责任：

1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护

2、公共绿化的维护

3、公共区域环境卫生的维护

4、公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务

5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务

6、物业维修、更新、改造费用的账务管理

7、物业服务和物业档案的保管

8、物业服务合同约定的其他事项。

物管会的职责是什么

物管会的职责是：

1、发动业主广泛开展并参与爱国卫生运动，开展除四害、防疾病活动，用自己双手净化、绿化、美化小区

2、组织业主做好社区内的环境卫生工作

3、加强对物业管理企业的监督工作

4、积极协调物业管理企业、物业管理委员会与社区居民的关系，及时向有关部门反映情况。物管会的招聘条件是：

1、具有良好的品行

2、大专及以上学历，年龄在18周岁以上

3、具有岗位所需的工作能力。

物管会的职责是什么

物管会的职责：管理委员会负责制定管委会章程。负责今后召集并主持业主大会。负责考察、选择、招聘物业管理公司。与新的或原来的物业管理公司重签订委托管理合同。管委会有权审议住宅区物业管理服务费的收费标准。

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